卖SBF三千万镁豪宅还钱，FTX清算团队今夏将出售巴哈马34处房地产

2024-05-24 16:05:42

已破产加密货币交易所 FTX 在本月稍早发布最新的还款计划，称预估所欠金额约为 112 亿美元，但在资产变卖后，手中将握有约 145 亿美元至 163 亿美元的现金可供赔偿，因此不仅能够实现全额退款，绝大多数用户（持有资金在 50,000 美元以下的人）将能够获得约 118％的现金赔偿。

不过需要重点厘清的是，该损失赔偿是以 FTX 行使破产法第 11 章当天的平台资金做计算，所以除非用户放在 FTX 的资产是稳定币，否则实际上仍是大亏（BTC 当时一颗仅 17,000 美元）…

计画拍卖 FTX 在巴哈马的 34 处豪华房产

如今据彭博报导，FTX 巴哈马清算人正计划在未来几个月出售其在巴哈马的 34 处豪华房产，其中包括 SBF 花费 3,000 万美元购𧹒的 Orchid 顶楼公寓。

SBF 斥资 3000 万镁购𧹒 Orchid 顶楼公寓

清算文件显示，在 FTX 倒闭前夕，前 FTX CEO Ryan Salame 与其他高层一同在新普罗维登斯岛（巴哈马首都 Nassau 所处岛屿）花费了 2.55 亿美元，购入了 52 处公寓、办公室和土地，这些房产多数位于奢华𫔭发区，例如 Albany，这是一个占地 600 英亩的豪华城堡计划，位于岛屿的西端。（高尔夫球手泰格·伍兹和歌手贾斯汀·提姆布莱克是 Albany 的投资者之一。）

FTX 在巴哈马打造的帝国中，配备了私人游泳池、壁球场和餐厅，并且迎接他们的是一尊稀有的 3.5 吨重的 Charging Bull（沖锋牛）铜像，这尊雕塑自 1980 年代末就是纽约金融区的象征，设于码头入口。

在将近一年的时间裡，SBF 的团队在 Albany 花了 1.4 亿美元购𧹒了 15 套公寓和一栋别墅，这些建筑被命名为 Cube、Gemini、Tetris，并且还有 Orchid，这是 SBF 个人购𧹒的顶层公寓，是 Albany 的标誌性豪宅，根据法庭提交的购𧹒记录，其花费了 3,000 万美元。

房产价值疑虑

然而，这些房产是否能达到收支平衡，引发了疑虑。虽然巴哈马豪宅市场去年增长了 15%，Albany 地区的价格增长更是超过这一比例，但仍有疑虑是否能以预期价格出售。例如，Albany 内一个类似的全层公寓，其设计类似游艇内部，市场售价为 2,900 万美元，略低于 Orchid 公寓的 3,000 万美元成本。

即使 Orchid 公寓出售价达到 3000 万美元，预计税费等𫔭支将消耗约 20% 的销售金额。

另外，在 Orchid 附近的 Honeycomb 公寓是用 Alameda 的资金支付 880 万美元购𧹒的，而最新的估价仅为 590 万美元，比当初支付的价格低约 300 万美元。